1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
函館市
13.4万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション函館湯の川第2
北海道函館市湯川町三丁目
函館市電2系統 / 湯の川温泉駅 徒歩10分
1992年築 / 12階建 / 121戸 / RC造
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4階 / 62.93㎡の場合
相場
956万円
15.2万円/㎡
517
810
1,102
1,395
AI査定結果
推定相場価格
956万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,102万円
12.9万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション函館湯の川第2
830万円（13.2万円/㎡）/ 4階 / 62.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 830万円 | 13.2万円 | 4階 | 62.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 890万円 | 19.4万円 | 8階 | 45.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 990万円 | 16.8万円 | 12階 | 58.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 1,080万円 | 15.7万円 | 8階 | 68.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/17 | 750万円 | 15.2万円 | 6階 | 49.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 680万円 | 19.7万円 | 6階 | 34.45㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/14 | 680万円 | 14.8万円 | 7階 | 45.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション函館湯の川第2 函館市湯川町三丁目 | 湯の川温泉駅10分 | 830万円 | 13.2万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション函館湯の川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅5分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 110戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ニューシャトーム湯川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅10分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、函館市ではデータなししています。